宝坻城区再挂三宗宅地 出让面积达18万㎡

摘要:北京时间2019-03-15 18:32 诸葛找房天津站为您报道关于【宝坻城区再挂三宗宅地 出让面积达18万㎡】的具体情况和说明,让www.zhongkai88.cn新闻频道以图文形式为您慢慢道来。

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二、土地使用条件及相关要求

该宗地出让土地面积66419平方米,该宗地包含A、B两个地块,A、B地块规划用地性质均为商业服务业设施用地。A地块规划用地面积34400.8平方米,建筑面积48100平方米,建筑密度不大于35%,绿地率不小于20%;B地块规划用地面积32018平方米,建筑面积45800平方米,建筑密度不大于50%,绿地率不小于15%。

该宗地土地用途为商服,国有建设用地使用权出让年限为40年。挂牌起始价为47100万元。其他要求:

1.按照北辰区人民政府要求,该宗地建设规模总计 9. 39 万平方米,集中建设长远生计用房项目,用于解决失地农民的长远生计问题,长远生计用房销售均价为 11000 元/平方米, 由北辰区人民政府指定天穆镇人民政府进行回购。

2.有关海绵城市、绿色建筑和装配式建筑的建设要求详见《规划条件通知书》附件,后续监管由建设行政主管部门负责。

3.其他规划要求详见《规划条件通知书》及其附件。

4.地块内居住组团级非经营性配套设施由受让人代建后无偿移交给政府相关部门。

5.该宗地不再收取城市基础设施配套费。

6.该宗地应自《天津市国有建设用地使用权出让合同》签订之日起15个月内开工、63个月内竣工。

津宝(挂)2018-014号

一、挂牌地块相关情况

该宗地位于宝坻区政远路与嘉禾街交口,四至为:东至政远路,南至安成街,西至天津市安兴达房地产开发有限公司,北至嘉禾街(以挂牌出让文件附图为准)。现状场地平整。

该宗地出让土地面积21400.2平方米,规划用地性质为居住用地,规划可建设用地面积21399.9平方米,容积率大于1.0且不大于1.6,绿地率不小于40%,建筑密度不大于35%,建筑限高50米。

该宗地土地用途为城镇住宅、商服,国有建设用地使用权出让年限为城镇住宅70年、商服40年。起始价20030万元。

其他要求:

1. 该地块内公共设施配置要求:居住小区级:环卫清扫班点不小于100平方米(合建),组团级:应将居委会(含居委会办公、文化活动、社区服务)、物业管理用房、警务室、公厕、商业服务网点(早点铺、便利店等)集中设置不少于1770平方米(应按千人指标计算并不少于1770平方米)的行政超市(其中商业服务网点建筑面积为900平方米),并于首期建设。

2.有关海绵城市、绿色建筑和装配式建筑的建设要求详见《规划条件通知书》附件;

3.其他规划要求,详见《规划条件通知书》及其附件;

4. 所配建的公共设施按照文件要求移交给相关部门使用;

5. 受让人须自出让合同签订之日起30日内缴付不低于50%土地出让金,自出让合同签订之日起90日内缴齐全部土地出让金;

6.受让人须自合同签订之日起一年内开工、三年内竣工;

7.该地块不再收取城市基础设施配套费,宝坻区土地整理中心已完成市政配套基础设施代征用地的拆迁腾退、已确定市政配套工程建设方案、已落实工程建设资金等条件、已完成地下各类管线的迁改等工作。供地后由宝坻区土地整理中心负责落实相关的道路及排水、供水、燃气、路灯、绿化、交通设施等配套基础设施建设。另,电力、通讯、供热管线及设施由专业管线单位自行投资。

津宝(挂)2017-072号

一、挂牌地块相关情况

该宗地位于宝坻区景苑街与新仓路交口。现状场地平整。

二、土地使用条件及相关要求

该宗地出让土地面积124329.8平方米,规划用地性质为居住用地,规划用地面积124327.5平方米,容积率大于1.0且不大于1.8,建筑密度≤30%,绿地率≥40%,建筑限高50米。

二、土地使用条件及相关要求

该宗地出让土地面积40441.8平方米,规划用地性质为居住用地,规划用地面积40441.4平方米,容积率大于1.0且不大于1.8,建筑密度≤30%,绿地率≥40%,建筑限高60米。

该宗地土地用途为城镇住宅、商服,国有建设用地使用权出让年限为城镇住宅70年、商服40年。起始价为33380万元。

其他要求:

A.地块内公共设施配置要求:小区级:1、社区卫生服务站建筑面积230平方米/处,可与其它建筑结合配置,应设置独立出入口;2、托老所建筑面积1000平方米/处,应设置有小于150平方米的室外活动场地;3、环卫清扫班点建筑面积100平方米/处,用地面积60平方米/处,建筑可与其它建筑结合,用地可在停车场等用地中设置。组团级:应将居委会(含居委会办公、文化活动、社区服务)、物业管理用房、警务室、公厕、商业服务网点(早点铺、便利店等)集中设置不少于1770平方米(应按千人指标计算并不少于1770平方米)的行政超市(其中商业服务网点建筑面积为900平方米),并于首期建设。

B.有关海绵城市、绿色建筑和装配式建筑的建设要求详见《规划条件通知书》附件。

C.该地块其他规划要求,详见《规划条件通知书》及其附件。

D.该地块不再收取城市基础设施配套费,宝坻区土地整理中心已完成市政配套基础设施代征用地的拆迁腾退、已确定市政配套工程建设方案、已落实工程建设资金等条件、已完成地下各类管线的迁改等工作。供地后由宝坻区土地整理中心负责落实相关的道路及排水、供水、燃气、路灯、绿化、交通设施等配套基础设施建设。另,电力、通讯、供热管线及设施由专业管线单位自行投资。

E.该地块受让人须自出让合同签订之日起30日内缴付不低于50%土地出让金,自出让合同签订之日起90日内缴齐全部土地出让金。

F.该地块受让人须自合同签订之日起1年内开工、3年内竣工。

G.该地块所配建的公共设施按照文件要求移交给相关部门使用


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